Wymarzone lokum to dążenie wielu osób i każdy chce, by proces zakupu nieruchomości przebiegł płynnie i bez niepotrzebnych komplikacji. Jeśli interesuje Cię zakup nieruchomości na rynku pierwotnym, to wciąż musisz podjąć decyzję, czy wybrać stan deweloperski, czy może jednak wykończenie pod klucz z meblami? Poniższy artykuł pozwoli Ci rozwiać wątpliwości, odkryć wady i zalety każdego z rozwiązań i poznać kwestie związane z personalizacją przestrzeni.
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim, czyli?
Mieszkania w stanie deweloperskim cieszą się wciąż niesłabnącą popularnością. Na czym polega stan deweloperski? W skrócie oznacza to mieszkania będące na zaawansowanym etapie budowy, ale wciąż niegotowe do zamieszkania. Na stan deweloperski składają się wykonane prace:
- elewacyjne,
- konstrukcyjne,
- dachowe,
- obejmujące instalacje wewnętrzne.
W mieszkaniach w stanie deweloperskim zamontowane są drzwi wejściowe, okna, często na parterze także rolety zewnętrzne. Niektórzy deweloperzy oferują też podwyższony stan deweloperski, który może być wzbogacony o inne elementy ustalone w umowie. Najczęściej spotykanymi ulepszeniami są gładzie na ścianach i dwukrotne pomalowanie ich na biało. Oznacza to, że nieruchomość jest wzbogacona, ale wciąż niewystarczająco gotowa do zamieszkania.
Zaletami zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim są:
- niższe koszty zakupu,
- możliwość samodzielnej aranżacji lokalu mieszkalnego.
Wśród wad należy wspomnieć o czasochłonnym procesie organizacji ekipy wykończeniowej, zakupu materiałów, aranżacji wnętrz. Właściciel mieszkania oddanego w stanie deweloperskim jest narażony na wiele stresów wynikających z podejmowania decyzji, na których temat ma często niewystarczającą wiedzę.
Warto dodać, że w polskim prawie nie ma jednoznacznej definicji stanu deweloperskiego. To oznacza, że osoba kupująca mieszkanie powinna wnikliwie zapoznać się ze standardem wykończenia oferowanym przez dewelopera.
Zamiast stanu deweloperskiego – wykończenie pod klucz z meblami
Ci, których nie przekonuje samodzielne wykończenie mieszkania lub domu, mogą sięgnąć po wygodniejszą alternatywę, czyli wykończenie pod klucz z meblami. To opcja otrzymania kompletnie urządzonej nieruchomości. Takie rozwiązanie pozwoli Ci spełnić marzenie o idealnej aranżacji bez podejmowania wielu decyzji samodzielnie. Skorzystanie z mieszkania urządzonego pod klucz pozwoli Ci na uzyskanie:
- spokoju i czasu, który możesz poświęcić na inne aktywności,
- wykonania aranżacji w określonym czasie i budżecie,
- indywidualnego projektu, który uwzględnia wszystkie Twoje oczekiwania oraz plany,
- realizacji wnętrza wykonanego przez doświadczoną ekipę,
- gwarancji na całość przeprowadzonych prac wykończeniowych.
Stan deweloperski czy mieszkanie pod klucz – co wybrać?
Choć za zakupem mieszkania w stanie deweloperskim mogą przemawiać początkowo niższe koszty oraz możliwość swobody w aranżacji, to wybór nieruchomości do własnego urządzania sprawia wiele problemów. Ograniczona dostępność ekip wykończeniowych (lub odległe terminy), trudność w znalezieniu ekipy, której można zaufać czy konieczność samodzielnego projektowania wnętrza może być przytłaczająca. Czy zatem mieszkanie urządzone pod klucz z meblami to alternatywne rozwiązanie pozbawione wad? Głównym minusem tej opcji jest konieczność znalezienia firmy, która zapewni wysoką jakość usług. Warto pod tym względem zaufać Pracowni Projektowania i Realizacji Wnętrz KODO, która zajmuje się kompleksowo wykończeniem wnętrz na każdym etapie i może poszczycić się wieloma udanymi aranżacjami.
–Artykuł Sponsorowany