Województwo kujawsko-pomorskie oferuje zróżnicowane możliwości mieszkaniowe, obejmujące zarówno duże aglomeracje, takie jak Bydgoszcz i Toruń, jak i mniejsze, rozwijające się ośrodki, w tym Inowrocław, Włocławek i Brodnicę. Jakie lokalizacje warto wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości?
Bydgoszcz – największe miasto województwa
Bydgoszcz jako największe miasto województwa kujawsko-pomorskiego jest ważnym centrum gospodarczym i edukacyjnym, a także siedzibą wielu przedsiębiorstw, co sprzyja rozwojowi rynku nieruchomości. Według danych z serwisu GetHome.pl mieszkanie na sprzedaż w Bydgoszczy z rynku wtórnego kosztuje średnio 9 500 zł za metr kwadratowy, podczas gdy w przypadku mieszkań deweloperskich jest to około 10 000 zł. Do najchętniej wybieranych dzielnic należą Śródmieście, Bartodzieje, Czyżkówko i Szwederowo, które oferują pełną infrastrukturę oraz dostęp do licznych terenów zielonych. Te dzielnice łączą nowoczesne inwestycje mieszkaniowe z bogatą ofertą starszych budynków z rynku wtórnego. Bydgoszcz, będąc ośrodkiem akademickim, generuje stabilny popyt na wynajem długoterminowy, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Toruń – historyczne miasto pełne turystów
Toruń, drugie co do wielkości miasto województwa kujawsko-pomorskiego, jest znane z bogatej historii, malowniczej starówki oraz rozwiniętego sektora turystycznego. Mieszkania na sprzedaż w Toruniu kosztują średnio około 11 600 zł/m2, co sprawia, że rynek nieruchomości jest nieco droższy niż w Bydgoszczy. Najbardziej poszukiwane lokalizacje to Stare Miasto, Chełmińskie Przedmieście oraz Rubinkowo. Stare Miasto przyciąga osoby szukające przestronnych mieszkań w zabytkowych budynkach lub luksusowych apartamentów pod wynajem. Chełmińskie Przedmieście cieszy się popularnością wśród rodzin dzięki spokojnej atmosferze i dostępowi do infrastruktury. Z kolei Rubinkowo, bardziej przystępne cenowo, oferuje zarówno starsze mieszkania, jak i nowe inwestycje deweloperskie. Dzięki obecności licznych uczelni, w tym Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, w Toruniu utrzymuje się stabilny popyt na wynajem długoterminowy, a mieszkania w centrum są często wybierane pod wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Inowrocław – rosnące uzdrowisko
Inowrocław to jedno z najbardziej cenionych uzdrowisk w Polsce. Miasto słynie z tężni solankowych i Parku Solankowego, co czyni je popularnym celem dla osób poszukujących spokoju i regeneracji. Choć rynek nieruchomości w Inowrocławiu nie dorównuje pod względem skali Bydgoszczy czy Toruniu , przyciąga nabywców dzięki korzystnym cenom – średnia cena za metr kwadratowy wynosi tu około 6 500 zł. Najwięcej nowych inwestycji koncentruje się wokół Parku Solankowego, gdzie mieszkania są szczególnie atrakcyjne dla osób starszych oraz tych szukających drugiego domu na weekendy i wypoczynek.
.Włocławek – przemysłowy potencjał
Włocławek, liczący około 110 tysięcy mieszkańców, jest jednym z głównych ośrodków przemysłowych w województwie kujawsko-pomorskim. Jego położenie nad Wisłą oraz bliskość ważnych szlaków komunikacyjnych sprawiają, że miasto jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób związanych z przemysłem i logistyką. Ceny mieszkań we Włocławku są stosunkowo niskie – średnia cena za metr kwadratowy wynosi około 6 500 zł. Najbardziej popularne osiedla to Zazamcze i Południe. Zazamcze, największe osiedle w mieście, oferuje różnorodne mieszkania zarówno w starszym, jak i nowszym budownictwie. Południe, położone nieco dalej od centrum, przyciąga mieszkańców szukających spokojniejszej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.
Brodnica – mniejszy ośrodek z potencjałem
Znajdująca się w północno-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego Brodnica, liczy około 30 tysięcy mieszkańców. Strategiczne położenie na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych, takich jak droga krajowa nr 15, zapewnia dobre połączenia z większymi miastami, takimi jak Toruń czy Grudziądz. Jak wynika z danych GetHome.pl ,średnia cena za metr kwadratowy w Brodnicy wynosi około 6 000 zł, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla osób szukających bardziej przystępnych cenowo opcji mieszkaniowych. Większość nowych inwestycji deweloperskich powstaje na obrzeżach miasta, gdzie powstają kameralne osiedla o niskiej zabudowie, idealne dla rodzin i osób ceniących ciszę oraz spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrego skomunikowania z większymi ośrodkami.
Podsumowanie
Województwo kujawsko-pomorskie oferuje szerokie możliwości mieszkaniowe i inwestycyjne. Bydgoszcz jako największe miasto i ośrodek akademicki przyciąga osoby młode i inwestorów. Toruń, z wyższymi stawkami, jest atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkań na użytek własny i nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy. Mniejsze ośrodki, takie jak Inowrocław, Włocławek i Brodnica, oferują tańsze alternatywy, które zyskują na popularności dzięki lokalnym inwestycjom i dobremu skomunikowaniu z pozostałymi miastami regionu.
-Artykuł Sponsorowany