Każdy, kto planuje sprzedaż, wynajem lub zakończenie budowy nieruchomości, powinien upewnić się, że posiada świadectwo energetyczne. To dokument, który dostarcza podstawowych informacji o efektywności energetycznej budynku. Jego brak może prowadzić do problemów formalnych, a nawet do kary finansowej.
Wiele osób odkłada ten temat na później, jednak stale zmieniające się przepisy i rosnąca liczba obowiązków administracyjnych sprawiają, że lepiej zadbać o ten aspekt odpowiednio wcześnie. Jak w takim razie można uzyskać świadectwo energetyczne?
Kto musi posiadać świadectwo energetyczne?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy właściwie większość właścicieli nieruchomości. Przepisy wskazują, że dokument ten jest wymagany w momencie:
- Sprzedaży mieszkania lub domu – każda transakcja związana z nieruchomością wymaga przekazania aktualnego świadectwa nowemu właścicielowi.
- Najmu nieruchomości – wynajmujący ma obowiązek przedstawić dokument najemcy przed podpisaniem umowy.
- Zakończenia budowy – uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wymaga załączenia świadectwa do dokumentacji budowlanej.
Nieprzedstawienie tego dokumentu może skutkować konsekwencjami finansowymi. Notariusz podczas finalizowania sprzedaży nieruchomości odnotuje jego brak w akcie notarialnym, a właściciel może zostać obciążony grzywną, sięgającą nawet 5 tysięcy złotych.
Jakie informacje zawiera świadectwo energetyczne?
Głównym zadaniem świadectwa jest określenie efektywności energetycznej budynku. Ma ona wpływ na wartość rynkową nieruchomości oraz późniejsze koszty użytkowania.
Świadectwo energetyczne zawiera m.in.:
- wskaźnik zużycia energii potrzebnej do ogrzewania i chłodzenia,
- informacje o efektywności systemów wentylacyjnych,
- dane dotyczące podgrzewania wody użytkowej,
- szacunkowe koszty eksploatacji budynku.
Właściciele nieruchomości coraz częściej traktują ten dokument jako narzędzie umożliwiające ocenę i optymalizację kosztów utrzymania budynku.
Czy można uzyskać świadectwo energetyczne online?
Proces uzyskania świadectwa jeszcze do niedawna wiązał się z koniecznością osobistego spotkania z audytorem. Obecnie wiele firm oferuje możliwość przeprowadzenia analizy oraz wydania dokumentu w pełni online. Wystarczy wypełnić formularz z danymi dotyczącymi nieruchomości, a eksperci zajmą się resztą.
Co istotne, świadectwo energetyczne uzyskane w ten sposób jest równie ważne, jak to wystawione w tradycyjny sposób. Dokument jest przygotowywany przez certyfikowanego audytora i może być wykorzystany zarówno do celów formalnych, jak i ubiegania się o różnego rodzaju dotacje na termomodernizację budynków. Taka opcja może znacząco skrócić czas oczekiwania, a świadectwo energetyczne można otrzymać nawet w ciągu 48 godzin.
Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, np. takim, dostępnym na https://szybkiaudyt.pl/,
cały proces można przeprowadzić online, bez konieczności wizyt i skomplikowanych formalności. Profesjonalne opracowanie i szybka realizacja pozwalają uzyskać świadectwo bez zbędnego stresu.
– Artykuł sponsorowany