Inwestycje mieszkaniowe włocławskiego ratusza nie dotyczą tylko budowy mieszkań na tani wynajem. W zasobach AZK znajduje się wiele lokali, jednak część z nich mieści się w leciwych budynkach. W ciągu ostatnich miesięcy Urząd Miasta prowadził termomodernizację dziesięciu z nich.
Wymiana źródeł ciepła ma również wpłynąć na bezpieczeństwo mieszkańców. Stare, nieszczelne instalacje mogą być przyczyną zatrucia tlenkiem węgla.
Rola termomodernizacji polega na kompleksowej poprawie efektywności energetycznej budynku poprzez ograniczenie strat ciepła i optymalizację zużycia energii na ogrzewanie, wentylację czy podgrzewanie wody. Proces ten łączy korzyści finansowe, ekologiczne i zdrowotne.