Wybór kredytu hipotecznego – na co zwrócić uwagę?

Czasy mamy niełatwe, stopy procentowe rośną a popyt na nowe mieszkania wciąż jest spory. Chcąc kupić mieszkanie na kredyt, musimy dokładnie rozważyć zarówno oferty banków, jak i nasze możliwości finansowe. Na co zwracać uwagę zaciągając kredyt hipotetyczny?

Przeczytaj nasz artykuł, a dowiesz się:

• kredyt-na-nieruchomosc.pl – dlaczego warto korzystać z porad ekspertów?
• Jakie kredyty hipoteczne warto wybierać?
• Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego- kiedy jest to możliwe?
• Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania – co warto o niej wiedzieć?
• Dlaczego banki żądają dodatkowych zabezpieczeń takich jak ubezpieczenie niskiego wkładu własnego?

Wybór kredytu hipotecznego zależy od wielu czynników. Między innymi dostępnej aktualnej oferty banków, wysokości stóp procentowych, wysokości wskaźnika wibor, a także od naszej zdolności kredytowej czy wysokości wkładu do kredytu hipotecznego. Nim zdecydujemy się na konkretny kredyt hipoteczny, warto skonsultować wszystko ze specjalistą. Doradca kredytowy podpowie nam nie tylko więcej na temat aktualnej sytuacji na rynku finansowym, ale też pomoże z formalnościami. Wesprze, kiedy będziemy wypełniać wniosek o kredyt, pomoże złożyć wniosek w banku i dopiąć podpisanie umowy kredytowej. Jednocześnie nie weźmie od nas za to żadnych pieniędzy.

Wybór kredytu hipotecznego- jak się przygotować do tak poważnego zobowiązania?

Nim w ogóle zaczniemy starać się o kredyt hipoteczny, dobrze jest sprawdzać, czy jesteśmy w stanie go w ogóle zaciągnąć. Zorientowanie się, czy nasze możliwości finansowe pozwalają na osiągnięcie odpowiedniej zdolności kredytowej jest bardzo ważne. Im mamy większą zdolność kredytową, tym większa mamy szanse na kredyt hipoteczny opiewający na wyższa kwotę.

Czas spłaty kredytu będzie miał, poza oprocentowaniem kredytu), wpływ na okres spłaty kredytu. Dodatkowo możemy wybrać kredyt ze stałą ratą lub rata zmienną. Obecnie banki oferują także stałe oprocentowanie kredytów hipotecznych na okres 5 lat, następnie na zmianę na tryb zmienny.

Zaciągając kredyt hipoteczny, powinniśmy myśleć długoterminowo id odkładnie zastanowić się, czy będziemy w stanie spłacić nasz kredyt. Jeśli mamy jakiekolwiek wątpliwości, warto skonsultować się z doradcą finansowym, który odpowie nawet na najtrudniejsze pytania. Poza tym przyda nam się także ranking kredytów hipotecznych, który pozwoli samodzielnie poznać ofertę banków, jaka jest dostępna aktualnie na rynku. W rankingu kredytów hipotecznych znajdziemy także informacje na temat RSO czy prowizji bankowych oraz dodatkowych opłat, na przykład od niskiego wkładu własnego. Porównywarka kredytów hipotecznych to sposób na szybkie zorientowanie się w rynku usług bankowych.

Od czego może zależeć oprocentowanie kredytu hipotecznego?

Stopy procentowe tj. ich wysokość zależy od wielu czynników. W koszt kredytu hipotecznego należy także wliczyć marżę dla banku oraz ubezpieczenie kredytu.

W momencie podniesienia stóp procentowych te pozostałe czynniki takle mają wpływ na wysokość raty kredytu hipotecznego.

Najtańszy kredyt hipoteczny – co to znaczy?

Tani kredyt hipoteczny to taki, który jest dla nas realny do spłacenia i w ofercie banku do kredytu nie ma dopisanych zbyt wiele dodatkowych produktów finansowych.

Często oprócz samego kredytu banki żądają także ubezpieczenia od utraty pracy, wykupienia karty debetowej czy karty kredytowej albo dodatkowego ubezpieczenia na życie. Kiedy zsumujemy wszystkie koszty może okazać się, że kredyt jest drogi. Dlatego zaciągając kredyt i uważnie czytajmy umowę kredytu i sprawdzajmy wszystkie dodatkowe koszty. Całkowity koszt kredytu jest dla nas bardzo istotny, ponieważ będziemy wiedzieli, czy jesteśmy w stanie taki kredyt spłacić.

Data: 20 stycznia 2022, 10:34